- Surface100 m²
- Pièces6
- AscenseurOui
- Construction1975
Appartement à vendre, 6 pièces - Angers 49100
215 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - ANGERS - BYROTHEAU IMMOBILIER
Idéalement situé à Angers proche transports, commerces et écoles, cet appartement rénové offre un investissement clé en main ; une colocation de 4 chambres louées avec une belle rentabilité !
Appartement :
> 100 m² entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir
> 4 chambres en bail meublé, toutes occupées
> 2 salles d’eau pour un confort optimal
> Un balcon, idéal pour les colocataires
> Un garage / box fermé loué à part
Chiffres :
Revenus annuels : 22 620 €
Belle rentabilité sur un secteur recherché !
SPÉCIAL INVESTISSEURS – COLOCATION 4 CHAMBRES – ANGERS
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface100 m²
- Surface au sol100 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage13
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationAngers 49100
- Loyer de base1 885 € /mois
- Charges320 € /mois
- Taxe foncière2 015 € /an
- RéférenceVA1951
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 334 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829
BYROTHEAU IMMOBILIER
30 Rue de Champigné
49460 Feneu
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