Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Chérancé 53400
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  • Surface73 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Terrain825 m²
  • Construction1960

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Chérancé 53400

120 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Chérancé 53400

Descriptif du bien

MAISON AU CALME – SOUS-SOL COMPLET – À CHÉRANCÉ, PROCHE CRAON

Située au calme à Chérancé en retrait de la rue et à proximité directe de l’école, BYROTHEAU IMMOBILIER propose cette maison fonctionnelle qui offre un cadre de vie paisible, tout en étant idéalement placée à 5 minutes de Craon, 15 minutes de Segré et de Château-Gontier.

Une maison agréable et bien pensée :
> Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
> Deux chambres confortables
> Salle de bain et WC
> Nombreux rangements

Sous-sol complet :
> Garage, atelier, et espace de stockage
> Idéal pour les bricoleurs ou le stationnement sécurisé

Extérieur soigné :

> Terrasse accessible depuis le salon pour profiter des beaux jours
> Jardin agréable et facile d’entretien

Idéal premier achat, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    73 m²
  • Surface au sol
    73 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    825 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chérancé 53400
  • Taxe foncière
    730 € /an
  • Référence
    VM406

Détail des pièces

  • Entrée
    4,31 m²
  • Chambre 1
    9,09 m²
  • Chambre 2
    12,81 m²
  • Salle d'eau / WC
    5,24 m²
  • Placards
    1,60 m²
  • Pièce de vie avec cuisine
    35 m²
  • Couloir
    4,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829

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BYROTHEAU IMMOBILIER

30 Rue de Champigné
49460 Feneu

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