- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain90 m²
- Construction1900
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Feneu 49460
197 000 €
Descriptif du bien
FENEU – PROCHE CENTRE – 2 CHAMBRES – GARAGE
Cachet – Garage – Bien atypique
Située sur la commune de Feneu, à proximité immédiate du centre-bourg, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette ancienne longère réhabilitée, offrant un cadre de vie chaleureux au calme avec beaucoup de charme.
Un intérieur fonctionnel et plein de caractère :
> Cuisine aménagée et équipée de 20 m²
> Belle pièce de vie d’environ 33 m², agrémentée d’un insert bois dans une magnifique cheminée apportant chaleur et convivialité
> Volumes agréables et ambiance cosy
Un espace nuit optimisé :
> 1 chambre confortable avec nombreux rangements
> 1 Mezzanine de 15 m² aménagée en bureau, pouvant également faire facilement office de deuxième chambre
> Salle d’eau et WC indépendant
Les + :
> Garage privatif avec porte automatique
> Bien atypique et plein de charme
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface90 m²
- Surface au sol100 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain90 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFeneu 49460
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceVM560
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829
BYROTHEAU IMMOBILIER
30 Rue de Champigné
49460 Feneu
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