- Surface72 m²
- Pièces4
- Terrain276 m²
- Construction1930
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Montreuil-Juigné 49460
220 000 €
Descriptif du bien
MONTREUIL-JUIGNÉ – 2 CHAMBRES + BUREAU – VIE DE PLAIN-PIED – JARDIN CLOS
Emplacement recherché – Rénovation – Confort de vie
Située dans un quartier calme et recherché de Montreuil-Juigné, à proximité immédiate du centre et des commodités, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison rénovée, idéale pour une vie confortable au quotidien.
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
> Belle pièce de vie agréable remplie de cachet
> Cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie
> Une chambre au rez-de-chaussée, offrant une véritable vie de plain-pied
> Une seconde chambre à l’étage
> Un bureau, idéal télétravail ou chambre d’appoint
> Salle d’eau et WC
Des extérieurs pensés pour en profiter :
> Jardin clos, facile d’entretien
> Deux terrasses, offrant une double exposition
Les + :
> Buanderie pratique
> Petit garage / espace de stockage
> Maison rénovée, DPE D
> Environnement calme et recherché
Un bien idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, proximité des commodités et confort de vie, avec le vrai plus d’une vie de plain-pied. Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface72 m²
- Surface au sol75 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- Terrain276 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMontreuil-Juigné 49460
- Taxe foncière720 € /an
- RéférenceVM530
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2043.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829
BYROTHEAU IMMOBILIER
30 Rue de Champigné
49460 Feneu
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