Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Avrillé 49240
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  • Surface100 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain356 m²
  • Construction1970

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Avrillé 49240

283 500

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Avrillé 49240

Descriptif du bien

AVRILLÉ – MAISON 4 CHAMBRES AU CALME – EMPLACEMENT PRISÉ

Quartier verdoyant – En retrait de la rue – Jardin et garage
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités d’Avrillé, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison familiale de 100 m2 environ.

À l’intérieur :
> Belle pièce de vie avec cheminée, hauteur sous plafond, accès direct à la terrasse et au jardin
> Cuisine aménagée et équipée, agréable, avec vue sur le jardin et accès terrasse
> Quatre chambres, rangements, salle de bain et WC
> Maison saine, à remettre au goût du jour pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel

À l’extérieur :
> Parcelle agréable, au calme et bien exposée
> Stationnement pour plusieurs véhicules sur le devant
> Garage avec grenier, idéal pour du stockage ou un futur aménagement

Un bien rare par son emplacement et son cadre de vie paisible, à quelques minutes du tram, des écoles et des commerces.

Une maison à personnaliser, avec de belles bases et un fort potentiel. Contactez-nous pour une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    100 m²
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    356 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Avrillé 49240
  • Taxe foncière
    1 706 € /an
  • Référence
    VM427

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829

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30 Rue de Champigné
49460 Feneu

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