




- Surface110 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain557 m²
- Construction1974
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Feneu 49460
270 000 €
Descriptif du bien
CHARME & FONCTIONNALITÉ – MAISON 3 CHAMBRES – FENEU CENTRE
Située à Feneu, au calme et à proximité des commodités du centre-bourg, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison chaleureuse de 110 m², qui vous séduira par son cachet, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces annexes.
Un intérieur lumineux et bien agencé :
> Spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, avec son poêle à granulés
> Cuisine aménagée et fonctionnelle avec son arrière-cuisine
> Deux chambres confortables de plain-pied, une salle d’eau moderne, des WC séparés
À l’étage :
> Une troisième chambre sous combles, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant
Des extérieurs pleins de potentiel :
> Garage, préau, cuisine d’été en pierres pour les beaux jours
> Cour, parfaite pour le stationnement
> Grand sous-sol, comprenant un atelier, une cave et un second garage véhicule
Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible avec de beaux volumes et des dépendances utiles.
120 m² au sol – Beaux volumes – Garage – Sous-sol complet
Un beau bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface110 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour32 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain557 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFeneu 49460
- Taxe foncière1 150 € /an
- RéférenceVM403


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829

BYROTHEAU IMMOBILIER
30 Rue de Champigné
49460 Feneu
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