- Surface85 m²
- Pièces5
- Terrain638 m²
- Construction1965
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Feneu 49460
190 000 €
Descriptif du bien
FENEU – MAISON SUR SOUS-SOL AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES
En entrée de commune et à proximité directe d’Angers, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de 85 m², fonctionnelle et lumineuse, sur sous-sol complet avec véranda.
Un intérieur agréable et pratique :
> Belle pièce de vie lumineuse avec véranda
> Cuisine indépendante avec vue sur le jardin
> 2 chambres confortables
> Salle d’eau et WC séparés
Un extérieur bien pensé :
> Parcelle de 640 m² avec stationnements sur le devant et jardin à l’arrière
> Sous-sol complet offrant plusieurs ateliers et espaces de rangement
> Chauffage par pompe à chaleur, économique et moderne
À prévoir : mise aux normes de l’assainissement.
Un bien rare sur le secteur, idéal premier achat, offrant de belles possibilités d’aménagement. Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface85 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain638 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationFeneu 49460
- Taxe foncière455 € /an
- RéférenceVM455
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1629.00 € et 2206.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829
BYROTHEAU IMMOBILIER
30 Rue de Champigné
49460 Feneu
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