Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Feneu 49460
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  • Surface85 m²
  • Pièces5
  • Terrain638 m²
  • Construction1965

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190 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Feneu 49460

Descriptif du bien

FENEU – MAISON SUR SOUS-SOL AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES
En entrée de commune et à proximité directe d’Angers, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de 85 m², fonctionnelle et lumineuse, sur sous-sol complet avec véranda.

Un intérieur agréable et pratique :
> Belle pièce de vie lumineuse avec véranda
> Cuisine indépendante avec vue sur le jardin
> 2 chambres confortables
> Salle d’eau et WC séparés

Un extérieur bien pensé :
> Parcelle de 640 m² avec stationnements sur le devant et jardin à l’arrière
> Sous-sol complet offrant plusieurs ateliers et espaces de rangement
> Chauffage par pompe à chaleur, économique et moderne

À prévoir : mise aux normes de l’assainissement.

Un bien rare sur le secteur, idéal premier achat, offrant de belles possibilités d’aménagement. Contactez-nous pour une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    85 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    638 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Feneu 49460
  • Taxe foncière
    455 € /an
  • Référence
    VM455

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1629.00 € et 2206.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829

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BYROTHEAU IMMOBILIER

30 Rue de Champigné
49460 Feneu

07 82 20 07 32
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