- Surface142 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain167 m²
- Construction1820
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Grez-Neuville 49220
300 000 €
Descriptif du bien
GREZ-NEUVILLE – QUARTIER CALME – 3 CHAMBRES
Cachet de l’ancien – Dépendances – Environnement paisible
Située dans un quartier calme de Grez-Neuville, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère, offrant un cadre de vie agréable et des prestations complètes.
Un intérieur plein de charme :
> Pièce de vie chaleureuse et lumineuse
> Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse
> 3 chambres dont une avec son espace bureau
> 2 salles de bains (rez-de-chaussée et deuxième étage)
> Maison bien isolée, offrant un bon confort thermique
Des extérieurs et annexes pratiques :
> Cour privative, facile à entretenir
> Grand atelier, idéal pour stockage, bricolage ou activité annexe
> Stationnement sur la parcelle
> Cave voûtée, véritable atout de charme
Les + :
> Cachet authentique, maison bien rénovée
> Maison fonctionnelle avec dépendances
> Localisation prisée, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire
Un bien plein de charme à 20 minutes d'Angers, alliant authenticité et praticité, dans un cadre paisible. Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface142 m²
- Surface au sol160 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1820
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain167 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGrez-Neuville 49220
- Taxe foncière987 € /an
- RéférenceVM537
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1122.00 et 1519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829
BYROTHEAU IMMOBILIER
30 Rue de Champigné
49460 Feneu
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