Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Montreuil-Juigné 49460
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  • Surface85
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain159
  • Construction1989

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Montreuil-Juigné 49460

270 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Montreuil-Juigné 49460

Descriptif du bien

MONTREUIL-JUIGNÉ – MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

Rénovation soignée – Fonctionnelle – Prête à vivre
À Montreuil-Juigné, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison d’environ 85 m² habitables, entièrement rénovée avec goût depuis 2021. Une maison chaleureuse et facile à vivre, au calme, à quelques pas des commodités.

Un intérieur pensé pour le quotidien :
Au rez-de-chaussée :
> Un salon-séjour convivial et lumineux
> Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle
> Une entrée avec placard, pratique dès l’arrivée
> WC indépendants
À l’étage :
> 3 chambres, dont une chambre parentale avec rangements
> Une salle de bains complète, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche

Un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours :
> Une terrasse dans le prolongement de la maison avec son store-banne
> Un jardin intimiste et arboré, agréable pour les repas en extérieur et les moments en famille
> Un garage, apportant stationnement et espace de rangement supplémentaire
> Une place de stationnement privative sur la parcelle, avec une borne de recharge véhicule électrique

Une maison parfaitement entretenue, où confort et fonctionnalité s’accordent pour offrir un agréable cadre de vie aux portes d’Angers.

BYROTHEAU IMMOBILIER – À découvrir rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Borne de Recharge, Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    85
  • Séjour
    30
  • Surface terrasse
    20
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    159
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montreuil-Juigné 49460
  • Taxe foncière
    1 220 € /an
  • Référence
    VM617

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829

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BYROTHEAU IMMOBILIER

30 Rue de Champigné
49460 Feneu

+33 7 82 20 07 32
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