- Surface125 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain118 m²
- Construction1890
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Feneu 49460
250 000 €
Descriptif du bien
FENEU – CENTRE BOURG
MAISON DE CHARME – 4 CHAMBRES – JARDIN
Située en plein cœur de Feneu, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de bourg pleine de charme, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
> Belle pièce de vie d’environ 35 m²
> Beaux volumes baignés de lumière avec espace salon et cuisine
> Accès direct vers les extérieurs
Au premier étage :
> Deux chambres
> Salle de bains
> Grande salle de jeux, pouvant également accueillir un espace bureau, détente ou une chambre supplémentaire selon vos besoins
Au deuxième étage :
> Deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau privative et WC
> Bureau ou espace à imaginer selon ses besoins
Les extérieurs et annexes
> Jardin d’environ 90 m², agréable et facile d’entretien
> Préau, chaufferie-buanderie, cave voutée
> Porche partagé permettant l’accès à la maison
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, authenticité et vie de village, au cœur d’une commune dynamique aux portes d’Angers.
BYROTHEAU IMMOBILIER – Contactez-nous pour plus d’informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface125 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1890
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain118 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFeneu 49460
- Taxe foncière1 010 € /an
- RéférenceVM566
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829
BYROTHEAU IMMOBILIER
30 Rue de Champigné
49460 Feneu
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