- Surface170 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain9 205 m²
- Construction1982
Maison de campagne à vendre, 6 pièces - La Jaille-Yvon 49220
340 000 €
Descriptif du bien
MAISON FAMILIALE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MAYENNE – LA JAILLE-YVON
Vue Rivière – Mayenne en bout de jardin – 4 chambres
Nichée dans un cadre exceptionnel à La Jaille-Yvon, cette maison familiale offre une vue imprenable sur la Mayenne, un jardin arboré avec goût de 9200 m2 et une belle terrasse exposée sud.
Un véritable havre de paix du Haut-Anjou / Sud-Mayenne.
Un intérieur spacieux et lumineux :
> Une pièce de vie de 36 m2, baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur
> 4 chambres, dont une de plain-pied, idéales pour une grande famille ou recevoir des proches
> Quelques travaux de remise au goût du jour, pour créer un intérieur à votre image
> Fonctionnel et grand garage de près de 60 m2
Un extérieur d’exception :
> Un parc arboré de près d’1 hectare, offrant calme et intimité
> Une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter de la vue et des beaux jours
> Un environnement naturel privilégié, avec la Mayenne en toile de fond
Une maison rare dans un cadre idyllique, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface170 m²
- Surface au sol188 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain9 205 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLa Jaille-Yvon 49220
- Taxe foncière1 259 € /an
- RéférenceVM390
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829
BYROTHEAU IMMOBILIER
30 Rue de Champigné
49460 Feneu
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