Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Feneu 49460
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  • Surface60
  • Pièces3
  • Terrain150
  • Construction1930

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Descriptif du bien

FENEU – À 20 MINUTES D'ANGERS

MAISON 2 CHAMBRES – JARDIN – CAVE
Située sur la commune de Feneu, à seulement 15-20 minutes d'Angers, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette charmante maison rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un intérieur chaleureux et bien agencé :
Au rez-de-chaussée :
> Belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², offrant un espace salon-séjour convivial
> Cuisine moderne, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien
> Salle d'eau avec espace buanderie et WC indépendants
À l'étage :
> 2 chambres avec placards intégrés
> Dont une chambre avec son point d'eau

Les extérieurs :
> Jardin de 125 m² à 5 mètres de la baie de la cuisine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
> Cave, offrant un espace de stockage appréciable

Les + :
> Maison lumineuse et bien entretenue
> À proximité des commerces, écoles et commodités
> Accès rapide et direct à Angers

Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, dans une commune dynamique aux portes d'Angers.

BYROTHEAU IMMOBILIER – À découvrir rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    60
  • Séjour
    26
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    150
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Feneu 49460
  • Taxe foncière
    365 € /an
  • Référence
    VM595

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829

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BYROTHEAU IMMOBILIER

30 Rue de Champigné
49460 Feneu

+33 7 82 20 07 32
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