- Surface74 m²
- Pièces3
- Séjour47 m²
- AscenseurOui
- Construction1965
Appartement à vendre, 3 pièces - Rezé 44400
250 000 €
Descriptif du bien
APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON – REZÉ / NANTES
Idéalement situé au pied des transports et des commerces à Rezé, quartier Pont-Rousseau, cet appartement de 74 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, offre un beau cadre de vie à seulement 10 minutes de l’hyper-centre de Nantes !
Un intérieur élégant et lumineux :
> Un beau salon-séjour de plus de 40 m2 baigné de lumière
> Une magnifique cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée
> 2 chambres et un espace buanderie, parfait pour une vie de couple, une famille ou un projet d’investissement
> Aucun travaux à prévoir
Un confort de vie optimal :
> Un balcon, pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
> Une place de parking et une cave avec accès sécurisé, un vrai plus en ville
> Proche de toutes les commodités, avec transports et commerces à quelques pas
Un appartement rénové avec soin, plus qu'à poser vos valises.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface74 m²
- Surface au sol75 m²
- Séjour47 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationRezé 44400
- Charges102 € /mois
- Taxe foncière1 210 € /an
- RéférenceVA1953
Détail des pièces
- Séjour-Cuisine 47,36 m²
- Salle d'eau 3,23 m²
- Chambre 110,73 m²
- Chambre 29,04 m²
- WC1,55 m²
- Placard entrée 1,43 m²
- Buanderie1,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829
BYROTHEAU IMMOBILIER
30 Rue de Champigné
49460 Feneu
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